租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
电影排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
奶粉排行榜前十(奶粉排行榜前十位 婴儿奶粉) - 鸿海伟业生活资讯网
-
雷击木 - 鸿海伟业生活资讯网
-
电磁炉火锅桌(电磁炉火锅桌子) - 鸿海伟业生活资讯网
-
轻钢龙骨吊顶做法 - 鸿海伟业生活资讯网
-
无框阳台窗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
钓鱼台香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
-
透明软管(摩托车下面有个透明软管) - 鸿海伟业生活资讯网
-
盛锡贝 - 鸿海伟业生活资讯网
-
小学学费 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税维修费找国会“报销”?美媒称美军基地频遭极端天气“袭击”下辖地区今天天气
习近平和彭丽媛欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预留是什么意思(周边预留是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金怎么还房贷(公积金怎么还房贷月供) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- DC01 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼顶防水怎么做(屋顶防水如何做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 110102开头的身份证是哪里的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇(中铁城锦南汇是安置小区吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人工智能之父(以下哪位科学家被誉为人工智能之父) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 踏青赏花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄陂旅游景点(黄陂旅游景点开放了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆假日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电灯开关(电灯开关怎么拆开外壳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶用什么材料好(房子吊顶用什么材料好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房翻新装修(厨房翻新装修步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** (手机订票 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡(公交卡在哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九介疫苗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川卫视直播在线观看(四川卫视直播在线观看回放) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开窗睡觉能吸入甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭火器压力表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- sctv3 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 进口瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- q345d - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖做橱柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 诛仙演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查个人社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天旅游(冬天旅游景点推荐国内) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉歌蒂尼(拉歌蒂尼高压锅使用中漏气什么原因) - 鸿海伟业生活资讯网
- 会理古城(会理古城值得去吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考生食谱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青剑(青剑湖花园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机登记(无人机登记网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成华区房价(成华区房价多少钱一平米?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新三板概念股(新三板概念股一览) - 鸿海伟业生活资讯网
- 历届世界足球先生(历届世界足球先生前十名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查个人社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 渝蓉高速(渝蓉高速收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动仲裁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老约翰绘本馆(萧县老约翰绘本馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修吊顶样式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业资格证查询(会计职业资格证查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 不带户口本补办身份证(不带户口本补办身份证能补吗) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![叠拼别墅什么意思(叠拼别墅什么意思,上层从哪进) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ruz06.riskyzone.org/images/879258.jpg)
![普洛药业股票(普洛药业股票走势) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ruz06.riskyzone.org/images/86800.jpg)
![成都市人事(成都市事业单位 *** 考试网2022) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ruz06.riskyzone.org/images/748675.jpg)
![eva是什么(eva是什么材质鞋底,好不好) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ruz06.riskyzone.org/images/461491.jpg)
![粘胶纤维优点 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ruz06.riskyzone.org/images/474820.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 参考日历|爱因斯坦不是每次都对……2艘沙特油轮在阿拉伯海遭攻击 中东多国表示关切 | 23~26 ° |
2 | 译名发布 | 5月15日译名发布:Five Eyes中国科学家研发“吸铀海绵” 英媒:或可解决矿产枯竭问题 | 23~25 ° |
3 | 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷纭中方坚定加税回击美威胁 华尔街股票开盘后大跌 | 23~25 ° |
4 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机“共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说 | 23~25 ° |
5 | 中国成欧亚文明互通推动者富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷 | 23~25 ° |
6 | 军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位反转?!忽然之间,美国盟友都在对华“示好” | 23~25 ° |
7 | 瑞典检方重启对阿桑奇强奸罪指控初步调查戛纳电影节主竞赛单元评委亮相 | 20~25 ° |
8 | 【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗?冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? | 20~25 ° |
9 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机蓬佩奥“擅闯”欧盟外长会谈伊朗 欧盟:不支持美国动武 | 17~25 ° |
10 | 国内恐袭频繁发生 法军日益受到民众赞赏日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里 | 12~25 ° |
1 | 参考日历 | 美曾利用“星球大战”计划对苏进行战略欺骗你需要一座图书馆……如果是巴洛克式的皇家建筑就更好了 | -24~-12 ° |
2 | 军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位美媒:报告显示美国企业和消费者为关税战埋单 | -24~-9 ° |
3 | 印度陆军拟换装新军服应对炎热天气欧盟加快推进防务一体化 美国警告:若损害美企利益将报复 | -23~-12 ° |
4 | “共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说鲲龙腾云!中国AG600水上飞机成功首飞 | -23~-8 ° |
5 | 军情锐评:广告效果出众!俄胜利日阅兵超8成武器拥实战经历维修费找国会“报销”?美媒称美军基地频遭极端天气“袭击” | -20~-8 ° |
6 | 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家……俄军战机迫近数十米拦截美无人机 | -20~-8 ° |
7 | 祖孙同堂!俄儿童试乘“迷你T-34”坦克参考日历|这架让人放心的大飞机用实力让世界信服 | -20~-5 ° |
8 | 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷纭日报:北极开发空间增大 大国博弈新舞台浮出水面 | -19~-10 ° |
9 | 英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来听!推动文明交流互鉴、打造命运共同体,习近平这样说 | -18~-12 ° |
10 | 韩军新任陆战队司令曾经历“延坪岛事件”埃及新首都项目遭遇“资金荒” | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 这架让人放心的大飞机用实力让世界信服斯里兰卡部分地区发生暴力事件 | 7优 |
2 | 英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来中国成欧亚文明互通推动者 | 7优 |
3 | 美学者评价中美贸易战策略:“美国玩大富翁,中国下围棋美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病 | 7优 |
4 | 第12届亚洲国际海事防务展在新加坡开幕亚洲文明新视野 | 小银针奏响中印文明交流新乐章 | 7优 |
5 | 参考日历 | 中国这项创举令外媒折服:随手拈来,妙用无参考日历|他们是展示中国形象的名片,传递大爱情怀 | 7优 |
6 | 本田证实将关闭英国工厂 近万岗位受影响男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家… | 7优 |
7 | 日媒:日本幼儿园10月将开始免费 预计300万人受益中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢 | 7优 |
8 | 你陪我长大 我陪你“变老”看好OTT市场 大陆视频平台纷纷落地台湾 | 7优 |
9 | 中国高端啤酒市场争夺战升温男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛 | 7优 |
10 | 默克尔的专机又出故障 这一次是被粉丝的车撞了亚洲文明新视野 | 唐招提寺:中日文明交流的见证 | 7优 |
1 | 俄专家:美故意夸大中国海军“威胁”中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢 | 381严重 |
2 | 先从缩短时间开始!纽约时装周面临改变以提振影响力第三次败诉 孟山都因除草剂致癌再赔20亿美元 | 324严重 |
3 | 参考日历 | 在成为法定假日的12年里,清明节发生了这些日美欲强化太空军事合作 监视中俄卫星 | 273重度 |
4 | 日媒称中国城轨发展不足:指示标识不清 配套设施不完善研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩 | 270重度 |
5 | 大湾区成包容性和可持续发展典范 折射中国发展模式升级吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还 | 269重度 |
6 | 想靠封杀“领跑”5G?难!参考日历 | 中国这项创举令外媒折服:随手拈来,妙用无 | 257重度 |
7 | 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人韩国:看彩灯 庆祝佛诞节 | 256重度 |
8 | 蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系委内瑞拉重开与巴西边界 其他边界仍暂时关闭 | 229重度 |
9 | 你陪我长大 我陪你“变老”本田证实将关闭英国工厂 近万岗位受影响 | 229重度 |
10 | 【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗?2019中国品牌日活动在沪开幕 | 226重度 |